Prisguide 2026

Tilbygning pris – hvad koster en tilbygning?

Overvejer du en tilbygning, er det første spørgsmål næsten altid: Hvad koster det? I denne guide får du vejledende priser pr. m², et regneeksempel på en tilbygning på 30 m² og et overblik over de faktorer, der påvirker prisen mest. Når du er klar, giver vi et konkret tilbud på din tilbygning.

PRIS PÅ TILBYGNING

Tilbygning pris pr. m²

Prisen på en tilbygning afhænger især af konstruktion, materialer og hvor mange installationer, der skal med. Som tommelfingerregel kan du regne med følgende niveauer:

Type tilbygning	Vejledende pris pr. m²
Tilbygning i træ – standard	15.000–17.000 kr.
Tilbygning i træ – høj kvalitet / gulvvarme	17.000–22.000 kr.
Tilbygning i mursten	22.000–30.000 kr.
Glas/stål og arkitekttegnede løsninger	25.000–40.000 kr.

En tilbygning med køkken eller badeværelse ligger typisk i den høje ende, fordi der skal trækkes vand, afløb og el. En tilbygning, der kun rummer et værelse eller en udvidelse af stuen, ligger lavere.

Priserne er vejledende markedspriser for hovedstadsområdet i 2026. Den endelige pris afhænger af opgaven – du får en fast pris efter en gratis besigtigelse.

Faste udgifter ud over m²-prisen

Ud over prisen pr. m² er der en række faste udgifter, som ofte overses i budgettet:

Fundament: ca. 15.000–40.000 kr.
Tegninger, statik og byggetilladelse: ca. 15.000–60.000 kr.
Åbning af eksisterende ydervæg: ca. 10.000–25.000 kr.
Tilslutning til eksisterende tag: ca. 10.000–30.000 kr.
Kloak- og vandtilslutning ved køkken/bad: ca. 15.000–30.000 kr.

Afsæt desuden 10–15 % af budgettet til uforudsete udgifter – især i ældre huse.

Hvad koster en tilbygning på 30 m²?

En tilbygning på 30 m² er en af de mest efterspurgte størrelser – nok til et ekstra værelse og en større stue eller et køkken-alrum. Et par regneeksempler:

Eksempel	Beregning	Samlet pris (ca.)
30 m² i træ, uden bad	30 × 16.500 kr. + 70.000 kr. faste udgifter	565.000 kr.
30 m² i træ, høj standard	30 × 20.000 kr. + 90.000 kr.	690.000 kr.
30 m² i mursten med bad	30 × 26.000 kr. + 120.000 kr.	900.000 kr.

Eksemplerne er vejledende. Den reelle pris afhænger af husets stand, adgangsforhold, tagform og dine valg af vinduer, gulve og overflader.

Hvad påvirker prisen på en tilbygning?

Størrelse: Prisen pr. m² falder typisk lidt, jo større tilbygningen er, fordi de faste udgifter fordeles.
Konstruktion: Træ er hurtigere og som regel billigere end mursten.
Installationer: Køkken og bad hæver prisen markant.
Vinduer og glaspartier: Store glasfacader og ovenlys koster mere – men giver lys og værdi.
Tag og sammenbygning: En kompliceret tagløsning eller sammenbygning med eksisterende tag øger både tid og pris.
Jordbund og fundament: Dårlig jordbund kan kræve dybere eller forstærket fundament.

Byggetilladelse til tilbygning

En tilbygning til et helårshus kræver som udgangspunkt byggetilladelse fra kommunen. Ansøgningen skal typisk indeholde tegninger, statisk dokumentation og en energiramme-beregning. Sagsbehandlingstiden varierer fra kommune til kommune, så det er en god idé at gå tidligt i gang. Vi hjælper med at afklare kravene og koordinerer med rådgiverne.

Få et tilbud på din tilbygning

Hos D&D Byggeri bygger vi primært tilbygninger i træ til villaer og rækkehuse i København og omegn – fx i Herlev, Hvidovre, Vanløse og Rødovre. Vi kommer ud og ser på huset, gennemgår dine ønsker og giver et tilbud med fast pris. Ring på 26 33 78 60 eller skriv til os.

Vores proces

Sådan foregår det

1. Dialog

Vi starter med at forstå projektet, dine ønsker og de rammer, vi arbejder indenfor.

2. Planlægning

Vi gennemgår løsningen og sikrer, at materialer, funktion og detaljer er tænkt ordentligt igennem.

3. Udførelse

Arbejdet udføres med fokus på kvalitet, præcision og godt håndværk hele vejen.

4. Aflevering

Vi afslutter først, når detaljerne er på plads, og det samlede resultat hænger sammen.

SPØRGSMÅL OG SVAR

Spørgsmål om pris på tilbygning

Hvad koster en tilbygning pr. m²?

En tilbygning i træ koster typisk 15.000–22.000 kr. pr. m², mens en tilbygning i mursten ligger omkring 22.000–30.000 kr. pr. m². Dertil kommer faste udgifter til fundament, tegninger og tilslutninger.

Hvad koster en tilbygning på 30 m²?

En tilbygning på 30 m² i træ uden bad koster typisk omkring 550.000–700.000 kr. inkl. faste udgifter. Med bad og i mursten kan prisen komme op omkring 900.000 kr.

Er det billigere at bygge en tilbygning i træ?

Ja, som regel. En træ-tilbygning er hurtigere at opføre og kræver mindre fundament, og den kan beklædes, så den passer til huset.

Hvor lang tid tager det at bygge en tilbygning?

Selve byggeriet tager typisk 6–12 uger afhængigt af størrelse og kompleksitet. Dertil kommer tid til tegninger og byggetilladelse.

Kan jeg få et gratis tilbud på en tilbygning?

Ja. Vi kommer gratis og uforpligtende ud og ser på opgaven og giver et skriftligt tilbud med fast pris.

UDVALGTE PROJEKTER

Håndværk, der taler for sig selv.

Se et udvalg af de projekter, vi har været en del af. Fra mindre detaljer til større forandringer – altid med fokus på kvalitet, funktion og et resultat, der passer til både boligen og kunden.